大厦停车场收费管理计划书

《大厦停车场收费管理计划书》属于计划书中比较优秀的内容,欢迎参考。

大厦停车场收费管理计划书

1、大厦停车场收费管理计划书

  随着大厦内的公车、私车逐年增多,大厦门口各种汽车日进出量猛增,汽车乱行乱放、夜间停车多的现象给大厦秩序和安全带来的问题日趋严重,在大厦停车未管理之前,车辆丢失和刮蹭时有发生,交通事故和由此引发的纠纷不断,为提高大厦业主的车辆安全和改善大厦交通环境、整治大厦交通秩序,经过大厦有关领导决定,大厦在加强停车管理方面势在必行。

  一、 车场门卫服务规范

  1、 负责维护车场秩序,疏导交通,引导车辆入位,合理收费,文明服务。

  2、 指导车辆有序停放,保持车道和消防通道畅通。

  3、 负责做好车辆登记工作,做到出、入登记,认真填写车辆进出计时卡的时间,对入场车辆进行车况检查,如有损坏当场通知车主,并做好记录。

  4、 车辆进出先敬礼,使用文明用语,严格执行收发卡和验证制度,进场验发卡,出场收卡,出入卡发出时间和收回时车辆应保持一致,出入卡不得丢失。

  5、 负责对出场车辆进行检查校对,如发现可疑应拒绝出场,并立即报告主管,直至校对清楚后方可放其出场,夜间车辆出入需验明“三证”(驾驶证、行驶证、车辆计时卡)。

  6、 负责提醒车主下车后锁好车门、窗,贵重物品不要遗留在车内。

  7、 禁止小商、小贩、闲杂人员进入车场或逗留。

  8、 禁止携带易燃、易爆等危险物品进入车场,禁止在车场内堆放杂物等。

  9、 严格执行交~制度,做好值班记录及其它记录,按规定办理移交手续,~前做好周边卫生。

  二、车场巡视人员服务规范

  1、 按规定的`路线时间进行巡视,根据具体情况进行负责车辆引导入位及引导车辆出位,在巡视终端设置签到箱进行签字,确保巡逻人员忠于职守,巡视到位。

  2、 对车场内可疑人员、车辆进行监视、盘问和检查,发现问题及时予以解决。

  3、 熟悉车场内设施设备情况,发现车辆碰撞或人为破坏立即制止并给予处理。

  4、 巡视停车场内车辆有无漏油及烟火,线路安全隐患,不能处理时应及时报告车场主管或值班人员协助处理。

  5、 检查停放车辆有无异常情况,门窗是否关好,车内有无贵重物品,有无被撬痕迹,并做好巡视记录,必要时通知车主和车场主管。

  6、 检查停车场内有无可疑箱包,危险物等,并及时处理。

  7、 遇重大紧急情况应立即报警。

  8、 夜班巡视人员必须保持高度警觉状态,不得脱岗或打盹睡觉,一经发现将严肃处理。

  三、收费管理

  (一)· 收费依据

  1、 京市政府第75号令《北京市机动车停车场管理办法》。

  2、 北京市市政管理委员会京政管字[XX]341号《关于加强本市机动车公共停车场管理工作的通知》。

  3、 北京市发展和改革委员会京发改字[~]495号《关于调整我市机动车停放收费计时单位的通知》。

2、大厦工程管理工作计划书

  光阴荏苒,时光流逝,继往开来的20xx年即将过去。工程管理部全体员工在公司的方针指引下、在各级领导关怀下,以及同各部门的密切配合、团结一致,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了大厦所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩,为完成公司整体目标做出积极贡献。

  一、工作目标和任务完成情况

  1、设备设施维修:工程部根据具体情况,结合上年度的工作计划,全面对各系统开展了预防维修,努力提高设备功效,不同程度的延长了设备设施的使用年限。对强、弱电系统、空调系统、给、排水水、系统按计划、有步骤地进行了维修保养。

  (一)在给、排水系统中,对软化水水质找到相关单位进行了水池清洗和水质化验,保证了系统水水质,符合国家标准。对负5 化粪池排水系统进行了部分改造,排除给、排水系统故障多起,基本保障了系统运行。

  (二)在配电系统中,在改善负3设备房环境上,加装了中央空调,覆盖了7台变压器室、低压配电房、中央空调配电房,环境温度得到了明显改善;统一规范了配电设备的标示;对低压配电房、空调配电房电容柜进行了维修,大大的提高了配电线路电压质量;分别对配电系统17台(3200A-4000A)主开关进行了维护保养;消除了开关潜在隐患;对大厦14条密集型母线槽实行每天巡查制,发现3处严重发热现象,及时组织人员进行抢修;处理系统线路故障跳闸多起,确保了大厦正常运行。

  (三)在中央空调系统中,配合完成6号变压器退出,作为21-23楼低压电源,制定中央空调新的开关运行管理模式。维修了2#、4#冷却塔底盘、部分钢结构;更换了4号塔散热风扇电机,维修并试运行了2#冷却水泵电机;坚持每周的控制箱、线路检查,机房设备的保养检查;定期对空调冷却泵、冷冻泵进行全方位检修保养,确保机组运行良好无渗漏。空调水处理更换药剂后,按照水处理公司的加药流程,严格控制药剂含量,精确排污,既节约用水,又保证空调水指标在安全范围内。

  2、日常维修:20xx年度11月25日止,共接报完成 800余项维修工作,其中有大厦公共区域维修,还有总公司、后勤基地、公司各部门维修等。得到了各部门的好评与认可。

  3、规章制度:工程管理部在原有基础上,建立健全各项规章制度,做到制度上墙,以制度管人,以制度服人,使人人都以公司利益为上,用制度严格要求自己。物品领用管理,做到专人负责,出、入库明细,领用人签字,领导认可等,保证了公司材料的利用率。工程管理部设立班组评比制度,做到周周检查、总结,使设备设施更加具体化、明细化、清洁化。工程部顺利地完成了值班制度,配电室、电梯机房及空调机房实行了三班轮班制,公共维修实行了行政班

  4、能源统计及节能降耗:工程管理部在上级领导的指导下,在公司、部门的支持下,积极采取各种措施,群策群力,较好地做到节能工作,做到日日有统计,周周有总结,月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。适时完成了大厦公共照明、外部照明灯的调节,空调系统的调节等。

  5、管理外维工作:工程部密切配合各外维单位工作,顺利完成了大厦客、货梯,扶梯共计62台年检工作,完成7#、8#、10#电梯控制屏迁移工作,及时配合处理电梯各种突发故障;完成了消防中控室监控及消防设备设施日常检修工作,为大厦创造了良好的运行环境。

  二、楼层开发

  按照公司布署,工程管理部各班组紧密配合,共同努力,全面配合21-23楼开发,包括临时用电管理,21-23楼楼层强电施工监管,完成对新开发的楼层配电系统、中央空调系统的设备接管工作。实施对各设备实施管理工作。

  三、存在问题、改进措施

  一年来,工程部的全体员工尽心尽力地为大厦做了大量的工作,不论是份内还是份外的工作都能积极主动的去做,但是有些工作还是存在不足,与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中,认真的去弥补不足,进一步提高每位员工的'思想素质及个人的技能,为公司的发展做出的贡献。

  1、专业技术水平还比较欠缺,一专多能的水平还达不到

  2、工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致。

  3、纪录单写的不是很规范,字迹不够工整,

  4、个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高,与采购部门沟通有待提高。

  5、和各部门工作衔接还不是很完美

  四、20xx年工作重点设想;

  针对以上提到的问题和薄弱环节,20xx维修工作初步设想主要围绕“计划,完善,规范,落实”。等几个方面开展

  (一)计划:主要对20xx年的工作做一个全年工作计划,月月有进展,周周有活忙,天天有落实。根据大厦实践工作需要进行合理分配人员,把工作落实到人,责任到人。

  20xx年具体计划如下:

  1、按照年度保养计划对设备设施进行保养

  2、对生活用水管道、低压配电柜(1250-2500A)负荷开关、化粪池进行检查及保养;

  3、对高压设备,高压配电柜,变压器进行检测、保养。

  4、对大厦中区供水系统进行设备改造。

  5、继续完成对大厦各管道进行防腐工作。

  6、对中央空调系统冷却塔填料更换。

  7、完善设备房墙面、地面装饰。

  8、及时完成公司交办的各项工作。

  (二)完善:根据公司“精细化服务标准”的方针,对工程部的工作进一步细化,将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节,形成一套完整的从工程维修养护单看各经营公司服务的满意程度

  (三)规范:结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范,一切以标准为规范,一切以业主满意为目标,(包括对外围单位的管理,一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划,有制度,有实施,有检查,有改进,并形成相关记录

  (四)落实;对计划工作一定落实到位,责任到人,提高我们维修人员的责任心,督查外围单位一定做到定时与不定时相结合,发现问题,及时解决,促使各项规章制度落实到实处

  从1996年开始到20xx年底大厦运转已有近16个年头,各种设备已过了保修期。根据物业管理的经验,大厦设备的故障率将逐步明显提高,部分设备的配件将有一个逐步更新的过程。因此20xx年工程部将在201x年的基础上制定出更加详细的维护保养计划加大对基础设备设施的维护保养力度,增加重点设备的点检频次。同时将制定出更加合理的管理制度让大厦的重要设备和具体的责任人挂钩。还有对外委单位的维保工作,工程部将加大监管力度,保证设备的周检、月检、年检能保质保量地完成。另外在节能工作方面工程部将再接再厉节约每一度电和每一立方水,为“加快建设节约型社会,全力打造节能型部门”做出我们应有的贡献。请公司领导相信20xx年物业工程部一定会积极配合公司为保证大厦的正常运转、延长设备设施的使用寿命和降低大厦运行成本等方面作出更大的努力!

  以上就是我部20xx年工作总结及20xx年工作计划,有不足之处还请领导和同事们批评指正!

  另附新xx大厦20xx年度水、电、中央空调系统统计表

3、采石场计划表及用款计划书

  篇一:采石场计划表

  筠连县腾达镇石包山采石场

  事故灾害预防计划

  《四川省人民政府安全生产委员会办公室关于印发四川省安全隐患排查治理体系建设实施方案的通知》(川安办

  [2012]21号)《四川省政府安委会办公室关于开展安全隐患排查治理制度执行情况评估工作的通知》(川安办函

  [2014]86号)安全生产事故灾害检查计划,认真落实筠连安全生产监督局的安全生产工作理念,全面提升安全生产水平,结合本矿实际制定事故灾害预防计划。

  1、成立事故灾害预防领导小组,分别由矿山矿长任组长,副矿长、技术负责人任副组长,安全员各班组组长为成员。

  2、按照齐抓共管,一岗双责的原则,各班组对各自区域进行隐患进行排查,及时收集查找并上报发现的事故隐患,积极采取措施对隐患进行整改,把事故灾害消灭在萌芽状态。

  3、人员安排

  组 长:谢正华

  副组长:谢 平

  成 员:谢正兵、李朝华、李灯朝

  4、时间安排

  2015年1月1日—12月31日

  1月为学习安排准备阶段,学习贯彻《安全生产法》、《劳动法》、《中华人民共和国职业病防治法》及岗位操作规程全面提高职工安全思想意识。树立“安全第一、预防为主,综合治理”的思想。

  2—12月进行矿山上顶部、台阶、边坡、机电设备、周边环境进行检查。

  5、安全检查重点

  一、坍塌事故

  (1)存在浮石的采剥工作面。

  (2)形成了伞檐、根底和空洞的采剥工作面。

  (3)有裂隙的采剥工作面。

  (4)可能产生塌滑的边帮。

  (5)粉料库。

  (6)超过规定高度和坡度的台阶等。

  二、爆破事故

  (1)爆破的警戒区域。

  (2)存有瞎炮的区域。

  (3)爆破后规定的等待时间内的爆破地点。

  (4)超过规定用药量的爆破地点。

  (5)结构位置和方向不能防止飞石危害的避炮洞。

  (6)未及时清点回库的爆破器材存放地。

  (7)相邻采石场爆破作业可能危及到的区域等。

  三、坠落事故

  (1)距离地面高度2米以上的作业。

  (2)坡度超过30度的`坡面上的作业。

  (3)安全绳没有拴在牢固地点的作业。

  (4)多人同时使用一条安全绳的作业。

  (5)矿场内有坠入危害钻孔、陷坑、泥浆池和水仓等区域内的作业。

  (6)挖掘机等重型设备距平台边缘小于2米的地段内行驶停留和工作面。

  筠连县腾达镇石包山采石场

  二○一五年元月

  篇二:用款计划书

  晟世检测站用款计划书

  篇三:用款计划书(附表一)doc

  附表一

  用款计划书

  包头市财政局:

  我单位承担的包头市2012年第 批科技计划项目

  《 》,项目编号: 。市

  财政科技拨款 万元。项目经费主要用于购置费 XX万元; 材料费XX万元;……。(如项目资金已提前垫付,需附费用发生票据)

  请市财政局给予办理拨款手续

  项目承担单位:(盖章)

  年 月 日

  (注:本计划书仅为样表,各单位根据实际情况参照填报。请打印一式三份,加盖单位公章,随同《合同书》一并报送)

4、大厦停车场收费管理计划书

  随着大厦内的公车、私车逐年增多,大厦门口各种汽车日进出量猛增,汽车乱行乱放、夜间停车多的现象给大厦秩序和安全带来的问题日趋严重,在大厦停车未管理之前,车辆丢失和刮蹭时有发生,交通事故和由此引发的纠纷不断,为提高大厦业主的车辆安全和改善大厦交通环境、整治大厦交通秩序,经过大厦有关领导决定,大厦在加强停车管理方面势在必行。

  一、 车场门卫服务规范

  1、 负责维护车场秩序,疏导交通,引导车辆入位,合理收费,文明服务。

  2、 指导车辆有序停放,保持车道和消防通道畅通。

  3、 负责做好车辆登记工作,做到出、入登记,认真填写车辆进出计时卡的时间,对入场车辆进行车况检查,如有损坏当场通知车主,并做好记录。

  4、 车辆进出先敬礼,使用文明用语,严格执行收发卡和验证制度,进场验发卡,出场收卡,出入卡发出时间和收回时车辆应保持一致,出入卡不得丢失。

  5、 负责对出场车辆进行检查校对,如发现可疑应拒绝出场,并立即报告主管,直至校对清楚后方可放其出场,夜间车辆出入需验明“三证”(驾驶证、行驶证、车辆计时卡)。

  6、 负责提醒车主下车后锁好车门、窗,贵重物品不要遗留在车内。

  7、 禁止小商、小贩、闲杂人员进入车场或逗留。

  8、 禁止携带易燃、易爆等危险物品进入车场,禁止在车场内堆放杂物等。

  9、 严格执行交~制度,做好值班记录及其它记录,按规定办理移交手续,~前做好周边卫生。

  二、车场巡视人员服务规范

  1、 按规定的`路线时间进行巡视,根据具体情况进行负责车辆引导入位及引导车辆出位,在巡视终端设置签到箱进行签字,确保巡逻人员忠于职守,巡视到位。

  2、 对车场内可疑人员、车辆进行监视、盘问和检查,发现问题及时予以解决。

  3、 熟悉车场内设施设备情况,发现车辆碰撞或人为破坏立即制止并给予处理。

  4、 巡视停车场内车辆有无漏油及烟火,线路安全隐患,不能处理时应及时报告车场主管或值班人员协助处理。

  5、 检查停放车辆有无异常情况,门窗是否关好,车内有无贵重物品,有无被撬痕迹,并做好巡视记录,必要时通知车主和车场主管。

  6、 检查停车场内有无可疑箱包,危险物等,并及时处理。

  7、 遇重大紧急情况应立即报警。

  8、 夜班巡视人员必须保持高度警觉状态,不得脱岗或打盹睡觉,一经发现将严肃处理。

  三、收费管理

  (一)· 收费依据

  1、 京市政府第75号令《北京市机动车停车场管理办法》。

  2、 北京市市政管理委员会京政管字[XX]341号《关于加强本市机动车公共停车场管理工作的通知》。

  3、 北京市发展和改革委员会京发改字[~]495号《关于调整我市机动车停放收费计时单位的通知》。

5、商业计划书收费标准

  今天小编为大家整理了商业计划书收费标准相关内容,如果想了解更多内容,敬请关注!

  1、商业计划书国家收费标准

  目前关于商业计划书国家并无明确的收费标准。

  2、中研普华编制商业计划书的时间及费用

  (1)编制时间:中研普华编制商业计划书的时间通常为10天左右,具体根据项目情况而定。

  (2)编制费用:详见下表。

  商业计划书中研普华定价一览表(仅供参考,欢迎来电洽谈)


     
报价区间备注
商业计划书1.5-4万(中文版)简洁版
3-8万(英文版)简洁版
4-15万(中文版)详细版
8-30万(英文版)详细版

  注:上表所述价格仅供参考,根据具体项目确定最终报价。定价主要影响因素有:

  (1)融资金额、项目类别、行业特点、商业运作模式及数据材料等;

  (2)项目方资料完整程度;

  (3)报告完成时间需求,如时间紧迫,价格相应上升;

  (4)文档格式,word版或ppt版,中文版或双语版等;

  (5)报告完整程度,如只需要报告简版,价格相应降低。

  3、商业计划书的定义

  商业计划书,英文名称为Business Plan,商业计划书是一份全方位的项目计划,其主要意图是递交给投资商,以便于他们能对企业或项目做出评判,从而使企业获得融资。商业计划书有相对固定的格式,它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容,从企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精致的'商业计划书才能吸引投资商,让他们看懂您的项目商业运作计划,才能使您的融资需求成为现实,商业计划书的质量对您的项目融资至关重要。

  编写商业计划书的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金,其篇幅既不能过于繁琐,也不能过于简单。一般而言,项目规模越庞大,商业计划书的篇幅也就越长;如果企业的业务单一,则可简洁一些。一份好的商业计划书的特点是:关注产品、敢于竞争、充分市场调研,有力资料说明、表明行动的方针、展示优秀团队、良好的财务预计、出色的计划概要等几点。

  一个好的商业计划书是获得贷款和投资的关键。如何吸引投资者、特别是风险投资家参与创业者的投资项目,这时一份高品质且内容丰富的商业计划书,将会使投资者更快、更好地了解投资项目,将会使投资者对项目有信心,有热情,动员促成投资者参与该项目,最终达到为项目筹集资金的作用。商业计划书是争取风险投资的敲门砖。投资者每天会接收到很多商业计划书,商业计划书的质量和专业性就成为了企业需求投资的关键点。企业家在争取获得风险投资之初,首先应该将商业计划书的制作列为头等大事。

  4、商业计划书撰写注意事项

  商业计划书的写作目的是突出企业的投资价值,而这个目的需要贯彻在商业计划书的每一个部分和言语当中,整个计划书要围绕这个中心思想而组织。企业的投资价值简单而言就是企业的成长空间、成长能力以及成长效率。在筛选一个合格的投资项目,投资界人士比较看重以下三方面:团队、市场、产品和技术,其中团队是重中之重,也是很多企业容易忽视的地方,另外就是企业投资价值的增长空间、效率、速度、能力以及风险。所以在撰写商业计划书时,一定要突出自己的生存和发展能力,体现企业对市场、产品、竞争、管理、销售、财务等方面的掌控能力和增长能力,最终目的是要有逻辑地体现企业全面的素质和发展态势。

6、大厦停车场管理计划书

  随着大厦内的公车、私车逐年增多,大厦门口各种汽车日进出量猛增,汽车乱行乱放、夜间停车多的现象给大厦秩序和安全带来的问题日趋严重,在大厦停车未管理之前,车辆丢失和刮蹭时有发生,交通事故和由此引发的纠纷不断,为提高大厦业主的车辆安全和改善大厦交通环境、整治大厦交通秩序,经过大厦有关领导决定,根据北京市人民政府第75号令《北京市机动车停车管理办法》和北京市发展和改革委员会京发改字495号《关于调整我市机动车停放收费计时单位的通知》,大厦在加强停车管理方面势在必行。

  一、 车场门卫服务规范

  1、 负责维护车场秩序,疏导交通,引导车辆入位,合理收费,文明服务。

  2、 指导车辆有序停放,保持车道和消防通道畅通。

  3、 负责做好车辆登记工作,做到出、入登记,认真填写车辆进出计时卡的时间,对入场车辆进行车况检查,如有损坏当场通知车主,并做好记录。

  4、 车辆进出先敬礼,使用文明用语,严格执行收发卡和验证制度,进场验发卡,出场收卡,出入卡发出时间和收回时车辆应保持一致,出入卡不得丢失。

  5、 负责对出场车辆进行检查校对,如发现可疑应拒绝出场,并立即报告主管,直至校对清楚后方可放其出场,夜间车辆出入需验明“三证”(驾驶证、行驶证、车辆计时卡)。

  6、 负责提醒车主下车后锁好车门、窗,贵重物品不要遗留在车内。

  7、 禁止小商、小贩、闲杂人员进入车场或逗留。

  8、 禁止携带易燃、易爆等危险物品进入车场,禁止在车场内堆放杂物等。

  9、 严格执行交接班制度,做好值班记录及其它记录,按规定办理移交手续,交班前做好周边卫生。

  二、车场巡视人员服务规范

  1、 按规定的路线时间进行巡视,根据具体情况进行负责车辆引导入位及引导车辆出位,在巡视终端设置签到箱进行签字,确保巡逻人员忠于职守,巡视到位。

  2、 对车场内可疑人员、车辆进行监视、盘问和检查,发现问题及时予以解决。

  3、 熟悉车场内设施设备情况,发现车辆碰撞或人为破坏立即制止并给予处理。

  4、 巡视停车场内车辆有无漏油及烟火,线路安全隐患,不能处理时应及时报告车场主管或值班人员协助处理。

  5、 检查停放车辆有无异常情况,门窗是否关好,车内有无贵重物品,有无被撬痕迹,并做好巡视记录,必要时通知车主和车场主管。

  6、 检查停车场内有无可疑箱包,危险物等,并及时处理。

  7、 遇重大紧急情况应立即报警。

  8、 夜班巡视人员必须保持高度警觉状态,不得脱岗或打盹睡觉,一经发现将严肃处理。

  三、收费管理

  (一)收费依据

  1、京市人民政府第75号令《北京市机动车停车场管理办法》。

  2、北京市市政管理委员会京政管字[XX]341号《关于加强本市机动车公共停车场管理工作的通知》。

  3、北京市发展和改革委员会京发改字[XX]495号《关于调整我市机动车停放收费计时单位的通知》。

  (二)收费标准

  按照上述规定,结合大厦实际停车情况,我公司建议将停车收费定为:

  地面:小型车位:300元/月

  临时停车:1元/半小时、2元/小时。

  (三)收费管理形式

  1、以固定车位月租及临时停放形式,指定具体停车位,并保证交费的业主的.车位不被他人侵占,做到专车专用。

  2、对已交费的业主发放停车证,凭证进出车场。

  3、对一些特定车辆可采用免费发放大厦专用通行证,对大厦的特定消费群体在出大门时出示餐饮娱乐场所消费小票。特定车辆及预留车位具体如下:

  a、大厦六层金元证券公司:5个固定车位,15个流动车位

  b、大厦七层江泰保险公司:50个流动车位

  4、对外来车辆发放计时卡,进门时登记时间,出门时根据停车时间计时交费。

  (四)出入收费

  1、采用年、季、月交费的车辆凭车证进出车场。

  2、访客及临时出入车辆,进场时发放计时卡,同时将车况及进场时间详细记录,等车主离场时,按入场时间进行合理收费。

  (五)收费流程图

  车辆出入场

  特定车辆引导到固定车位

  门卫验车 或流动车位

  车辆入场 统一登记 领导车辆引导到就近车位 巡

  填写计时卡 消费群体引导到流动车位

  临时车辆引导到流动车位

  特定车辆验通行证免费

  车辆出场 领导车辆免费

  示人员进行车辆检查 巡视人员 消费群体凭消费小票免费

  引导车辆 临时车辆凭计时卡上

  填写的

  出位 入场时间来计算收费金额

  突发事件处置预案